2月20日，望周央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

尽管近几个月来，新加美国通胀下行比市场预期稍慢，新加但继续下行的趋势没有改变，离2%的核心通胀目标仅有不到2个百分点的差距，美联储联邦基金目标利率早晚会下调，只是时间问题，中美利差水平将趋于收窄。一方面，免签免费调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

降准、望周降息将为资本市场带来更多的流动性支持，望周尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。1月24日，新加央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。央行四季度货币政策执行报告也强调，免签免费2024年将引导信贷合理增长、免签免费均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，望周2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。结合国际实践来看，新加包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，免签免费货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

无论是国债还是地方债券，望周发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，望周约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新加1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

因为，免签免费在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。12个月以上至24个月以内转售，望周税率为5%。

值得一提的是，新加截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，免签免费香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，免签免费宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：南充市)